美国旧金山的房产市场可谓臭名昭著。现在，人们已很难找到栖身之地，因为这里的房价太贵了
美国旧金山的房产市场可谓臭名昭著。现在，人们已很难找到栖身之地，因为这里的房价太贵了。
美银美林（Bank of America Merrill Lynch）的经济学家米歇尔・梅耶尔（Michelle Meyer）公布的一张图表准确地概述了旧金山房价的疯狂涨跌过程。梅耶尔的图表突显了旧金山飞涨的房租。房租的涨幅已超过了这个城市居民的工资涨幅。
“旧金山的房价一直在疯狂地涨跌。在泡沫经济时期，它的房价出现了两位数字的增长；后来在经济大萧条时期，它的房价又开始猛跌。现在，它又经历了迅猛增长。”梅耶尔在发给客户的研究简报中称。
令人略感欣慰的是，自从经济大萧条以来，人们的工资一直在紧随着火爆的房价增长而增长。
“我们发现，相对于人们的个人收入来说，旧金山的房价已经是虚高了。但是，它尚未达到经济泡沫时期的程度，因为现在人们的收入涨幅也很大。”他说。
但是，梅耶尔称，旧金山的房产市场很可能会马上出现转机。因为现在的房产市场已供过于求，房价已开始出现疲软。标准普尔凯斯・席勒指数（S&P/Case-Shiller）也证实了这一点。凯斯・席勒房价指数显示，在今年6月，旧金山的房价涨幅是自2012年以来最低的，仅为6.4%。
根据梅耶尔的分析，旧金山的房产市场现在很糟糕，但是仍然没有以前糟糕。
声明：本文内容来源自网络，文字、图片等素材版权属于原作者，平台转载素材出于传递更多信息，文章内容仅供参考与学习，切勿作为商业目的使用。如果侵害了您的合法权益，请您及时与我们联系，我们会在第一时间进行处理！我们尊重版权，也致力于保护版权，站搜网感谢您的分享！
