在经历行业几番阵痛之后，爱屋吉屋宣布进军二手房市场，以1%的低佣金以及App端视频看房新模式参与竞争。在这之前，北京中介二手房佣金的标准为总房款的2.7%，上海为2%，爱屋吉屋收费标准只有传统中介的50%甚至更低
在经历行业几番阵痛之后，爱屋吉屋宣布进军二手房市场，以1%的低佣金以及App端视频看房新模式参与竞争。在这之前，北京中介二手房佣金的标准为总房款的2.7%，上海为2%，爱屋吉屋收费标准只有传统中介的50%甚至更低。
在爱屋吉屋未进入二手房之前，他们推出的政策是――“上海租客全免，北京租房佣金减半”。作为中介行业的先行者，爱屋吉屋的“免费模式”遭至不少互联网公司纷纷效仿，但彼时爱屋吉屋已经打响品牌。据称，其已拿下租房市场近三分之一的份额。
与租房市场的先导者不同，在二手房市场，爱屋吉屋的1%佣金战略似乎慢人一步，去年不仅北京思源地产首先降价，宣布二手房买卖佣金从原来的2.7%下降至1.5%，今年1月，搜房网又将佣金拉低至0.5%，甚至引起了一场与中介之间的纷争。
“这一波大家都是狂奔的，爱屋吉屋将以最快的速度往前走。”爱屋吉屋联合创始人邓薇对记者说道，早在爱屋吉屋成立之初就开始考虑二手房业务。之所以在今年3月推出二手房业务是因为准备已经成熟，目前租房市场很稳定，3月份爱屋吉屋上海的市场份额将增长至35%，北京也达到15%。
面对市场上搜房、链家地产等发起的超低佣价格战，邓薇本人并不看好这种竞争行为，认为“赔本赚吆喝”的可能性较大，“价格谁都可以开，但是不见得开出过低价格的同行手中有多少房源。打价格战会有风险，成本结构不够优化的企业一定会在低价竞争中被拖垮。爱屋吉屋不会参与价格战，1%是我们将长期坚持的二手房买卖政策。”
“如果转型不能够革去门店的命，那么任何的转型都将是徒劳的。”邓薇说。
■IT时报 戚夜云
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